Informatie

Informatie

Informatie

Belastbare waarde (Valor patrimoniale)

De overgrote meerderheid van belastbare waarden van eigenschappen zijn verouderd. Vanaf 1 januari 2004, de lokale belastingdiensten zal het bijwerken van de waarden van alle eigenschappen; Uiteraard zal dit een lang duren om uit te voeren. Echter, elke eigenschap die wordt verkocht na 1 januari 2004 zal automatisch worden geherwaardeerd en de Portugese waardering commissarissen hebben geadviseerd dat de nieuwe belastbare waarden voor zowel IMT als IMI doeleinden tussen 80% en 90% van de waarde van de markt zullen . Opmerking: Er wordt geschat dat de jaarlijkse belasting toegepast in 2004 tussen 0,4 en 0,5% van de belastbare waarde worden zal (maar 5% voor offshore).

Belastingen

Als u van plan bent om een inwoner van Portugal, moet advies worden genomen van een lokale accountant. Als u niet van plan om ingezetene, zijn er slechts twee belastingen die zal betrekking hebben op u, kapitaalwinst belasting en de belasting op de huurinkomsten moet u wilt uw woning verhuren. Uw advocaat en, indien nodig, uw accountant, u uit uw toekomstige verplichting aan om het even welk van deze belastingen adviseren kan. Opmerking: Als u zijn het verwerven van de aandelen van een offshore bedrijf, moet worden gezorgd dat geen vorige vermogenswinstbelasting aansprakelijkheid dat het bedrijf heeft opgebouwd (25% van de winst).

Testamenten

Het is altijd raadzaam om kopers van onroerend goed waardoor ze onmiddellijk een Testament in Portugal omgaan met de activa in Portugal. Als dit niet gebeurt, moet probate in het land van verblijf worden genomen dan overgebracht en vertaald naar het Portugees. Het maken van een Testament in Portugal zal verminderen de kosten en vertragingen te voorkomen. De Portugees zal is in aanvulling op en niet in plaats van uw bestaande wil. Met ingang van 1 januari 2004 zullen successierechten nultarief voor bewoners verlaten van activa aan directe verwanten. De tarieven voor niet-ingezetenen zullen zeer laag en set tegenover alle overeenkomsten inzake dubbele belastingheffing op de plaats met de eigenaar van het land van herkomst.

 

 

De informatie in dit document moet worden gebruikt als slechts een leidraad. Het is juist op het moment van schrijven en is onderhevig aan veranderingen op elk moment. Algarve huizen neemt geen verantwoordelijkheid voor de juistheid van de inhoud en moet u overleggen met uw advocaat en een financieel adviseur voor professionele informatie en advies.